R社にお願いしたベランダが無い家の間取図と見積りができました。(参考:ベランダって、必要?花粉、雨、暴風、湿気、寒さ、etc…。

2坪増えると、だいぶ、変わるものですね。
階段の位置まで、変わりました。

外観と間取図の比較

1回目に作成頂いた外観と間取について(延床約18.5坪)

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気に入ったところ

  • 外壁のタイル張りがカッコイイ。
  • シューズインクローゼット(SIC)が、広くて便利そう。
    靴の他にも、傘、ゴルフバック、古新聞・不要なダンボールの一時置き、外掃除用のチリトリ・箒、非常用品、テント、BBQセット、アウトドアグッズなどが、すべて一箇所に収納できそう。
  • キッチンとダイニングを隔てた収納とテレビ台。
    これのおかげで、キッチンの様子を隠すことができます。
  • デスクが、現在使っているサイズと同じサイズで使いやすそう。

不満なところ

  • 食事も、来客時も、テレビ視聴も、すべてダイニングテーブルで。
  • ちょっと一息、横になるスペースが1階にはない。
  • トイレが鬼門(図面に方角を入れてなくてスミマセン。)
  • 洗面室が狭い。脱ぎ着ができなそう。
    今も洗面室が狭いので、風呂上がりは洗面室を出てきてから着替えています。できれば、解消したいです。
  • クローゼットがない寝室がひとつ。
  • 書類や本などの本棚スペースが足りなそう。

2回目に作成頂いた外観と間取(延床約20.5坪)

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気に入ったところ

  • ソファーがおける空間ができた。
  • 水廻り、トイレ、火の元、玄関が鬼門から外れている。
  • どちらの寝室にも、クローゼットがある。
    片方はウォークインクローゼットになっているので、衣類以外にも、いろいろと収納できそうです。
  • 洗面室に脱ぎ着ができるスペースがある。

不満なところ

  • 靴箱が小さそう。
  • あこがれのSICがなくなった。
  • 仕事場にもなる1階にトイレがない。
    …足が不自由な親が来ることもあるので、このままでは申し訳ない。
  • 写真・はがき用カラープリンタとコピー&FAX機が置けなそう。

2坪増えただけで、だいぶ改善されたので驚きました。不満なところも、少し工夫すれば、どうにか解決できそうな気もします。あとは、心配な価格です。




見積り

1回目(延床約18.5坪)

「1.建築工事請負金額」これが心配だったのです。床面積が広くなったんだから、高くなっていると思うんです。

2回目(延床約20.5坪)

ん?広くなったのに、安くなっています。ベランダより、部屋のほうが安いのでしょうか?

見た目で安くなったことがわかるのは、外壁のタイル張りを塗装に変更されていることぐらいです。あとは、R社の担当者が「頑張ってくれた」事にきます。もう、断りようがありません…。

有難うございますっっ。
まいりました。

もう、R社にお願いするしかないと腹をくくりました。さて、次は住宅ローンの確認ですね。

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